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  2013年上半年,(,)为浙江清水湾置业提供的一笔6000万元贷款到期。接下来的下半年里,清水湾置业曾与多家金融机构接触希望寻求融资。

  去年8月,一些第三方理财网站曾发布名为“四川信托·杭州清水湾集合资金信托计划”的推介材料,资金计划用于杭州市余杭区中泰乡新西湖小镇项目5、6期的开发建设。

  但该项目最后并未进入募集期。四川信托相关人士表示,清水湾项目最后没能过会,信托计划也没有发行。

  几乎同期,清水湾置业也向中诚华建资产投资有限公司寻求融资。募资规模4000万元,期限24个月,资金投向同为新西湖小镇项目5、6期开发建设。这是其在当年通过非银行机构唯一成功的一笔融资。

  随后,金元惠理基金(现“金元百利资管”)也曾计划发行“杭州新西湖小镇专项资产管理计划”,但该项目最终同样归于“流产”。

  此前,在方正东亚信托项目资金募集时也并不顺利,信托产品原计划分三期,而后方正东亚信托公告将其改为分多期发行,并表示,意在缩短委托人交付的认购资金的闲置期。

  一位信托公司内部人士对记者表示:“通常类似情况由于产品募资速度较慢,为了保证资金先进入投资者的利益,或者是融资方急需资金。”

  在2013年之前,华门控股的长期贷款主要来自银行,现在这一渠道亦受阻严重。华门控股曾表示,公司满足银行贷款条件,但由于银行资金额度紧张,无法为其提供足够的流动性支持,故转而寻求信托等渠道融资。

  “公司资金跟不上,无法如期交房,再加上一边是购房者要求退款,一边是融资受挫,最终债务问题激化。”一位接近华门控股的人士称。

  而破产重整意在法院和利害关系人的参与下,进行企业业务重组和债务调整,以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力。

  “公司进入破产重整后,会与债权人协商解决办法,可能通过借新还旧、找其他方面接盘等方式改变公司现状,如果行不通则可能进入处置阶段。”前述并购人士表示。

  根据方正东亚信托前述人士的说法,公司要求华门控股方面出具了浙创园项目将被收购的证明。由此,华门控股的债务危机或将被得到暂时缓解。